阳台违建半层楼高遭投诉

  福州的陈先生向《维权超给力》反映，他家楼上有一户业主在阳台上养了多只信鸽，因为鸽毛鸽粪污染环境，他多年来不堪其扰。不仅如此，陈先生用无人机拍摄楼顶时惊讶发现，该户业主还把阳台外扩了一部分当作鸽舍。陈先生认为这属于“违建”，存在安全隐患。

  陈先生家住福州台江区红星苑小区某栋二十多层，近两年来，他发现自家窗台时常出现鸽子羽毛和鸽粪。陈先生询问小区物业得知，顶楼34层房子的业主是一位职业养鸽人，他专门将这套房子用来养信鸽参加比赛的。陈先生考虑到邻里之间和为贵，只要邻居养鸽子不影响到他正常生活也没有太较真。

画圈处为加建的鸽舍

  今年五一假期，陈先生清洗了家里的窗台，可没过几天，他发现窗台又出现鸽子粪。陈先生心想：如果顶楼业主是在房子内部养鸽子，鸽粪怎么会掉落下来呢？他是不是在阳台放置鸽舍了？

  陈先生使用无人机飞上楼顶，结果拍到的画面让他大吃一惊。拍到的画面显示，34楼的业主在自家阳台上方建了一个鸽舍，鸽舍由若干鸽笼和挡板构成，鸽笼的高度有半层楼高。

  陈先生：“我没想到他把鸽舍扩建得这么大，他这个鸽舍的高度已经到了楼房的天台了，他故意在天台放了几块挡板，其他业主上去晒衣服就发现不了。这种违建太危险了，万一刮风下雨，鸽笼掉下去怎么办？”

  5月11日，987记者小傅前往红星苑小区了解情况。记者先来到34层养鸽业主的户前敲门询问，发现无人在家。随后，记者上到天台，发现天台上有几个废弃的鸽笼 ，在天台靠阳台一侧的采光口位置钉着一块木板。

  记者探身钻到木板后方，果然看到了一片鸽舍。该鸽舍是组合拼接而成，从34楼阳台往上叠加，长和宽超出了楼房阳台。鸽舍的钢筋用大量铁线圈缠绕固定，锈迹斑斑的鸽笼里有五只信鸽。

  其他业主告诉记者，养鸽的业主自己不住34楼，住在其他楼层。于是，记者找到了这位养鸽的业主徐先生。徐先生表示，他今年68岁了，从小就开始养信鸽，是福州台江区信鸽协会的成员，参加过全国范围内大大小小的信鸽比赛，获得的奖状不计其数。

  徐先生认为他搭建的鸽舍不算“违建”，因为他是在自家区域搭建的，属于自己的产权范围。另外，邻居反映的鸽粪，其实不是从鸽舍掉下去的，因为鸽笼是加长的，鸽子如果在鸽舍内排泄会掉到地上。掉落在邻居窗台的鸽粪，是信鸽放风时停留在其他业主窗台上短暂排泄的。

  徐先生：“信鸽每天早上和傍晚要各放风一小时，鸽舍必须放置在阳台那边，因为鸽子会认这个是固定的排泄点。如果说放到房子里面，鸽子更会乱飞去楼下排泄。”

  徐先生表示，他会在鸽舍附近加装一些气球，鸽子就不会乱飞出去排泄。如果信鸽还是排泄到了邻居家里，他愿意亲自上门清理。

  记者随后对接红星苑小区的物业。物业陈主任表示，业主徐先生五年前就想在天台上搭建鸽舍，但是在多位业主投诉后，被社区工作人员阻止了。徐先生不死心，又在自家阳台上盖起了鸽舍，而且做得很隐蔽，导致很长时间内都没被其他业主发现。

  物业陈先生：“最好他不要在小区内养鸽子，他家楼层那么高，鸽子飞来飞去，鸽毛，鸽粪，鸽子的气味、叫声，难免会影响到其他业主。他如果实在要在家里养，我们也没什么办法禁止，但是在阳台上加装鸽笼，属于违建，这个肯定是不允许的。”

  物业负责人陈先生说，他已经把情况告知了社区，并且咨询了城管科工作人员，确认该鸽舍属于违章建筑，存在安全隐患。社区将会派工作人员上门要求何先生自行拆除鸽舍，如果何先生在整改期内未拆除，城管工作人员将上门强制拆除。

  《维权超给力》特约律师，北京大成（福州）律师事务所高级合伙人周林律师认为，鸽棚主人在自家阳台上方搭建鸽棚前，未取得建设规划工程许可证，违反了《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定。搭建鸽舍、鸽棚要按照市政规划和信鸽协会的规定，未经批准擅自搭建鸽棚，显然属于违法。

  周林：“《民法典》第二百八十八条规定‘不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。’养鸽行为不应与法律规定相冲突，不能影响他人的正常生活环境。